メイクス

画像引用元：メイクス公式HP
https://makes-d.co.jp/

ワンルームマンション投資による資産運用をサポートするメイクスの特徴や物件例、会社概要などを紹介しています。

また都心部の投資用ワンルームマンションを扱う不動産会社を比較したランキングも発表しています。併せてご覧下さい。

特徴とサポート体制

メイクスは新築の投資用マンションとしてメイクスデザインシリーズを展開している不動産会社です。どの物件も駅近でハイグレードなデザイナーズマンションとなっており、そのほとんどが都内23区内にあります。

設備面が充実しており、ノンタッチキーシステム、モニター付インターホン、オートロックシステム、宅配ボックス、人感センサー付玄関照明などを標準装備。将来的にも資産価値を損なわない内容になっています。

入居者募集に関しては関連会社のメイクスレントが「部屋伝説」という実店舗とWebサイトを運営している他に、提携会社のS-FITをはじめとする賃貸専門会社約500社での賃貸募集を行い入居者を確保しています。

また、マンションオーナーをサポートするシステムとして集金代行契約と借り上げ契約が用意されており、入居者募集、退室管理、家賃等集金、未収金催促、契約更新、入居者管理まですべて一括して任せることが可能です。

集金代行契約は管理手数料は1か月家賃の3.8%で契約期間は2年単位で更新、借り上げ契約は初回が3年で、以降2年毎に更新するかたちになります。

借り上げ契約（サブリースシステム）では家賃保証があるため、空室リスクを考えること無くマンション経営が可能になります。

メイクスデザイン南青山
（港区）
間取り：1LDK
価格：4980万円
利回り：不明

メイクスデザイン門前仲町
（江東区）
間取り：1K
価格：2,300万円
利回り：不明

メイクスデザイン清澄白河アジールコート
（江東区）
間取り：1K
価格：2,280万円
利回り：4.65%

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●会社名：株式会社メイクス
●所在地：東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス6階
●営業時間：10:00～20:00
●定休日：要問い合わせ
●免許番号：東京都知事(3)第85746号
●販売価格の目安：2,000～5,000万円