ベストランド

画像引用元：ベストランド公式HP
https://www.best-land.co.jp/

ワンルームマンション投資による資産運用をサポートするベストランドの特徴や物件例、会社概要などを紹介しています。

特徴とサポート体制

ベストランドは全国に収益不動産情報ネットワークシステムを持ち、東京はもちろん、北は北海道、南は九州、沖縄までの範囲で投資用マンションを取り扱う不動産会社です。

情報ネットワークの中から国内の様々な物件情報を収集・精査し、ベストランドが認めたLAP（Land-asset Approved roperty）と呼ばれる優良物件のみを情報提供。その数は公開されているものだけで200件を超えています。

物件は区分所有の賃貸マンションから、一棟もののオフィスビルまで幅広く、あらゆる要望に応えることができる体制が整っています。

LAPでは中古マンションのみを扱っているため、新築プレミアムによる価格下落のリスクはありません。一般的に新築と中古の価格差割合は15～20％と言われていますので、その危険がないということは無理なく資産形成ができるということになります。

厳選された物件ということだけあって、実質利回りが7～8%程度で、駅近の好立地なものも数多く揃っています。価格に関しても例えば都内の物件では500～1,000万円程度の割合が高く購入しやすい内容になっています。

物件の管理には建物の管理と入金管理がありますが、ベストランドでは優良な管理がされているもののみ扱っており、希望すれば賃料の回収を依頼することも可能です。また、空室が出た場合は入居者募集も任せることができ、賃料保証システムについても相談に応じてもらえるので安心です。

物件例
グリーンキャピタル西新宿（渋谷区）間取り：1K 価格：930万円利回り：7.17%	ライオンズマンション神楽坂第5 （新宿区）間取り：ワンルーム価格1,250万円利回り：7.22%	メゾン・ド・マドリエ（世田谷区）間取り：ワンルーム価格：890万円利回り：7.73%

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●会社名：株式会社ベストランド
●所在地：東京都港区六本木1丁目6番1号泉ガーデンタワー29階
●営業時間：10:00～19:00
●定休日：要問い合わせ
●免許番号：国土交通大臣（2）第8159号
●販売価格の目安：300～1,500万円