FGH
画像引用元：FGH公式HP
https://fgh.co.jp/
ワンルームマンション投資による資産運用をサポートするFGHの特徴や物件例、会社概要などを紹介しています。
特徴とサポート体制
FGHは東京、神奈川など首都圏だけでなく大阪などの近畿圏でも投資用の中古ワンルームマンションを取り扱う不動産会社です。
物件は200万円台の格安物件から2500万円程度まで幅広く、どれも最寄駅から徒歩10分圏内の優良物件ばかりです。利回りは9%から10%台のものが多いですが、物件によっては20%というものもあります。
収益性から価格を求める収益還元法を熟知しているため、他社と比べると利回りなどを綿密にシミュレートできる点、元々が仕入れ専門業者の為、余分な中間マージンを取られない点がFGHの強みです。
オーナーをサポートするシステムとしては一括借上げシステムと総合管理システム（集金代行管理契約）があります。
- 一括借上げシステム
FGHが一括して借上げ、オーナーに代わって貸主となって、一切の管理・運営を代行するシステムです。
空室や滞納が生じた場合でも、月々一定額がオーナーに支払われるため、安定したワンルームマンション経営が可能になります。なお、一括借上げシステムは10年コースと2年コースの2つのコースが用意されています。
- 総合管理システム
FGHは別会社にアーバンフォースという管理会社を持ち、オーナーに代わってマンション管理を行なってくれます。
集金業務、入居者募集・契約業務、退室業務、更新業務、苦情処理業務などをすべて任せることができます。1か月もしくは2か月の滞納保証も付いています。
代表的な物件例
菱和パレス高輪壱番館
（品川区）
間取り：1K
価格：2100万円
利回り：5.14% |
西新宿ダイヤモンドパレス
（新宿区）
間取り：ワンルーム
価格：1200万円
利回り：7.20% |
ヴェルト杉並サウスビル
（杉並区）
間取り：1K
価格：1660万円
利回り：5.27% |
＊2020年6月時点の公式HP情報です。
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FGHを利用した人の口コミ・評判
- オーナー個人個人合う提案をに丁寧に迅速に対応して頂いてありがとうございます。 いつも身近に感じる担当者様、会社でもあり、いつも信頼を寄せております。
口コミ引用元：google口コミ（https://goo.gl/maps/iRsv73D1kUL9dJsw6）
- しっかりしているイメージがある、金額も頑張ってもらって満足している。
口コミ引用元：google口コミ（https://goo.gl/maps/w9ovnbWX6XdP3ywc8）
- 信頼できます。分かりやすく説明して下さり、話しやすく、相談によく乗ってくれます。変なところに引っ掛かるよりずっといいです。
口コミ引用元：google口コミ（https://goo.gl/maps/YQgvG794mgNS48qL6）
会社概要
- 社名：株式会社 FGH（FORCE GROUP HOLDINGS）
- 本社所在地：東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館 5階
- 代表者：渡邊 勢月矢
- 電話・FAX
- TEL：03-3234-0533
- FAX：03-3234-0534
- URL：https://fgh.co.jp/
- 創業：2007年2月
- 設立：2012年6月
- 従業員数：73名
- 免許番号
- 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8898号
- 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第2454号
- 加盟団体
-（社）全日本不動産協会会員
-（社）不動産保証協会会員
-（財）東日本不動産流通機構会員
-（社）IREM JAPAN（米国不動産管理協会 日本支部）
-（社）東京中古不動産流通協会
＊2020年6月時点の公式HP情報です。
