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ランドネット

首都圏を中心に、主に投資用マンションの販売を仲介する不動産コンサルティング会社、ランドネット。取扱物件や会社の特徴などについて解説します。

>>投資用ワンルームマンションを扱う不動産会社を比較<<

特徴とサポート体制

ギランドネットは、東京23区や埼玉、千葉、神奈川を中心に不動産投資・運用のコンサルティング業務を行なっている会社。

「購入と売却」、「再生(リフォーム)と運用」という2つの視点から、顧客の安定的なライフプランのサポートをしています。

ランドネットが得意とする不動産物件は、主にワンルーム。公式ホームページ(2016年6月20日時点)によると、対応エリア内の取り扱い物件786件のうち、646件がワンルーム、117件がファミリー向け、23件がその他(一棟、ビル、土地)となっています。見ての通り圧倒的にワンルームの取り扱い件数が多いです。

ワンルームマンションの中でも、特に駅から徒歩圏内で、かつ1,000万円前後の手頃な物件を多く扱っています。

投資をした不動産物件については、ランドネットが責任を持って管理をサポート。家賃集金はランドネットが代行し、毎月正確にオーナーへ送金します。

また、物件に何らかの動きがあった場合には、早急に「分かりやすい」「見やすい」資料を送付。送金明細書はもちろん、新規契約や契約更新、修繕、退去、募集など、どんなに細かい動きでもリアルタイムでオーナーに書面にてお知らせしています。

入居者は24時間365日利用できるコールセンターを利用することが可能。トラブルやクレーム、修繕の依頼など緊急対応できる体制が整っているので、入居者の高い満足度を維持しています。

結果として、入居率98%、滞納率0.5%という優秀な数字を叩きだしています。

代表的な物件例

物件例
ニッケンマンション
(台東区)
間取り:1R
価格:550万円
利回り:13.58%
ワコーレ高島平
(板橋区)
間取り:1R
価格:640万円
利回り:10.13%
ライオンズマンション横浜和田町
(横浜市)
間取り:1R
価格:660万円
利回り:9.59%

会社概要

●会社名:株式会社ランドネット
●所在地:東京都豊島区南池袋1-13-23 YSビル6F
●営業時間:10:00~20:00
●定休日:水曜
●免許番号:国土交通大臣(1) 第8622号
●販売価格の目安:200~2,500万円

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