ワンルームマンション投資の成功ノウハウを指南

不動産関連の記事を書いているフリーライター(38歳・男性)です。
20代のサラリーマンの頃から不動産投資に興味を持ち始め、これまで区分所有のマンションを5つ購入。最初の頃は立地の悪い物件を購入して失敗もしましたが、現在では安定した家賃収入を得ています。不動産運用やマンション経営に関するブログも複数立ちあげ、その魅力について日々情報発信しています。
私のおすすめは中古物件です。なぜなら、販売価格が安く高利回りなうえ、新築よりも価格下落のリスクが少ないから。さらに、入居需要が高い都市部のワンルームマンションを選ぶことで、空室リスクを回避することができます。
こういった条件に合う投資用のワンルームマンションを取扱っている会社を集めたので自分に合う会社をぜひ探してみて下さい。

投資用ワンルームマンション
取扱い会社をチェック

ワンルームマンション投資に向いている人

ワンルームマンション投資には、サラリーマンやOL、一人暮らしの社会人の方が向いています。購入したワンルームマンションに自分で住むことができるだけでなく、間取りや立地、周辺環境など、「こんなところに住みたい」という魅力的な物件を見つけやすいという点でもおすすめです。人気の高い物件を選ぶことができれば、それだけ入居者も決まりやすいです。

会社選びも重要

ワンルームマンションに投資する際は、会社選びも重要です。マンションなどの不動産投資は、長期的な目で見て運用を考えなければなりません。購入したあともしっかりサポートしてくれる、相談に乗ってくれる会社かどうかをチェックしましょう。

また、その会社では自分が住みたいと思えるような物件を多く取り扱っているかも大切です。多く取り扱って入れば、その分同じような層に向けてしっかり物件を宣伝してくれる可能性も高くなります。

オススメの投資用ワンルームマンション取扱会社

FGH

東京、神奈川、埼玉といった首都圏をメインに投資用ワンルームマンションを取り扱っています。200万円代といった手を出しやすい物件から人気エリアの高額の物件も用意されており、自分のレベルに応じた物件選びができます。利回りが10%~20%程度の物件もあります。これらの利回りは徹底的にシミュレーションされており、不動産投資の知識を惜しみなく役立ててくれます。投資方法は一括借り上げシステムと総合管理システムがあり、自由に選択できるという特徴もあります。

 

FGH
画像引用元:FGH公式HP
http://www.fgh.co.jp/search/contents/code/detail/183312404

日本財託

日本全国に4.000人以上のオーナーを持つ日本財託は、物件の管理や販売を一貫して行っているという特徴があります。バブル期の周子ワンルームマンションは手ごろな価格で販売されており、利回りも高いです。築年数の浅いワンルームマンションは高額ではあるものの、設備が整っておりハイグレードな物件が揃っています。いずれにしても予算や目的から、最適な物件を提案してもらえるのも魅力的な点です。年間の平均入居率もかなり高く、賃貸管理や仲介にも力を入れています。入居者をスピーディーに見つけることもできます。

日本財託
画像引用元:日本財託公式HP
http://www.nihonzaitaku.co.jp/private_property/

レイニッチ

投資用中古ワンルームマンションを取り扱っている会社です。売買だけでなく賃貸管理や税務の相談も受け付けています。人気の高い東京都内近郊のワンルームマンションへの投資をおすすめしてくれて、東京だけでなく横浜や川崎などのエリアにも物件をたくさん所有しています。駅からの距離が徒歩10分以内の物件ばかりでありながら500万円から1500万円の物件が多く、投資を始めやすいという魅力もあります。希望をすれば賃貸面の管理を請け負ってもらうこともできます。負担はより少なく、利回りはより大きく、安心して投資を任せられる不動産会社です。

レイニッチ
画像引用元:レイニッチ公式HP
http://www.rayniche.co.jp/detail.php?id=20293

ギブコム

東京、横浜、川崎の投資用中古ワンルームマンションを取り扱っています。駅から近く、利回りの高い物件が多く、物件購入後も手厚くサポートする体制が整っています。不動産投資にまつわるさまざまなリスクを回避し、安心に投資を続けられます。

クリスティ

東京、千葉、神奈川など関東を中心に、マンション、アパートなどの投資用物件を取り扱っています。細かく条件を絞って物件を検索することができ、理想の物件を見つけやすいシステムが整っています。購入後の賃貸経営を任せることもできます。

ジー・ピー・アセット

東京都心部の中古ワンルームマンションの購入や運用をメインにしている不動産会社です。人気エリアのハイクオリティな物件を多数所有しており、利回り、賃貸、売却などといったあらゆる面でのサポートをしてくれます。

シノケンハーモニー

単身者向けデザイナーズマンションに特化した不動産会社です。ハイグレードのマンションが多く、中古物件は少なめです。保証も徹底しており、安心して投資をスタートできます。

CFネッツ

不動産投資、購入、賃貸管理全般などを行っている不動産会社です。不動産の購入後はその不動産の運用方法を選ぶことができ、入居者の募集だけしてもらったり、クレーム処理などをすべて任せられたりと、ニーズに応じた対応をしてくれます。

メイクス

東京都内23区に多くの不動産を持つ会社です。充実した設備のデザイナーズマンションが多く、賃貸募集にも力を入れているため空室リスクが低いです。家賃保証などもあり、サポート面も充実しています。

ベストランド

東京都内だけでなく北海道から沖縄まで、日本全国に多数の不動産を所有している不動産会社です。厳選された物件はいずれも利回りが高く、500万円から1000万円と手を出しやすい価格も魅力的です。

日商エステム

投資用のマンション、ファミリー向けの分譲マンションなどを多く取り扱っています。賃貸運用はかなり簡単で、不動産投資が初めてという方でも安心してお任せすることができます。所有者だけでなく入居者からの満足度も高いという点も特徴的です。

環境ステーション

新築の一棟投資を得意とする不動産会社です。これまでの実績や経験から、どのようにすれば利益が大きくなるか、満足度が高くなるかを考えてくれます。マンション経営のサポート体制も整っており、利用者からも高い信頼度を獲得しています。

ランドネット

投票、千葉、埼玉、神奈川をメインにワンルームの不動産を多く取り扱う会社です。駅から近い人気の物件が1000万円前後で販売されており、不動産投資初心者にとって魅力的です。管理、相談など、ランドネットが運用をサポートしてくれます。

和不動産

東京23区のワンルームマンションをメインに取り扱う会社です。安価に購入でき利回りの高い中古物件もたくさんあります。オーナー向け勉強会、相談会を随時開催しており、投資について学びながら運用を続けられる点も魅力的です。

リズム株式会社

東京のマンションの販売、運用をメインにしている会社です。中古ワンルームマンションが多く、ニーズの高い物件が豊富に揃っています。運用コンサルタントとしてオーナーをサポートしてくれて、不動産管理の代行サービスも手厚いため安心です。

fjネクスト

投資用マンションを取り扱う会社です。駅から近くハイグレードな「ガーラシリーズ」の物件を多く所有しており、高い利回りを期待することができます。東京、横浜、川崎といった人気のエリアのマンションへの投資をお考えの方におすすめです。

スカイコート

ワンルームマンションの分譲、販売、賃貸などを行う老舗の不動産会社です。マンション投資に昔から取り組んでおり、確かな知識と実力でオーナーをサポートしてくれます。不動産について、投資について、相談できたり管理をお任せすることもできます。

東急 リバブル

不動産の売買、運用、リノベーションなどを行っています。マンションだけでなくアパートやビル、店舗、工場など、取り扱うジャンルも豊富です。200万円程度のコスパの良い物件から1億円以上の物件まで取り扱い物件の内容も豊富。徹底して社員教育を行っており、不動産についてのお悩みならなんでも丁寧に対応してくれます。

ヴェリタス・インベストメント

不動産売買、賃貸、管理などを取り扱っています。ワンルームマンションの投資にはとくに力を入れており、しっかりと調査して人気のエリア、成約率の高いエリアなどの物件を多く所有しています。売買についてだけでなく、融資や管理など、細かい部分まで丁寧に教えてくれます。まだできたばかりですが、今注目されている会社です。

セルゲートジャパン

不動産売買、賃貸、仲介、コンサルティングなどを行っています。不動産投資が初めての方にもわかりやすく丁寧におすすめ物件を提案してくれます。公式サイトでは、過去の実績を実際の写真とともにチェックすることもできます。相談前に自分の理想の取引ができるか確認しましょう。

クレアスライフ

東京都内のワンルームマンションの売買に特化しています。「コンシュリア」というマンションの企画開発、販売、分譲も行っています。グレードが高く人気の物件が多く、利回りが高いという魅力があります。専門家を招いたセミナーも随時開催しています。

リーウェイズ

不動産のデータを専門的に計算し、投資する価値のある物件の提案をしてくれます。世界の市場についてのデータが豊富で、日本の物件のみならず海外の物件の運用にも力を入れています。こちらもデータに基づいた投資ができるので、理論性を求める投資家に人気が高いです。

株式会社sgs

不動産売買、仲介、賃貸、リフォームなど不動産にまつわることを広く請け負う会社です。投資用不動産の売買にはとくに力を入れており、市場や技術、需要、金融手法など、よりオーナーに最適な物件を探して提案してくれます。10%以上の利回りの物件だけを紹介してくれるサービスなどもあります。

インヴァランス

不動産投資の仲介、売買、賃貸などを行っています。高い提案力でぴったりの物件を紹介してくれるだけでなく、入居者をしっかり探してくれるので高い入居率も誇っています。購入後は徹底的にサポートしてくれるので、投資初心者、不動産について不明な点があるという方でも安心です。

株式会社ウイングエステート

投資用物件の売買、仲介に力を入れています。リノベーションにも明るく、より入居者を募集しやすい工夫を提案します。セミナーも随時開催されており、投資について学びながら続けていくことができます。

おすすめ ワンルームマンション取扱い会社BEST5はコチラ
ワンルームマンション投資を
成功させるために
年収別・投資用ワンルームマンションで成功した人の声
投資用ワンルームマンション取扱会社ランキング

サイトマップ